据《公众报》报道，2022年标志着葡萄牙房地产历史新阶段的开始。正如公民卡一样，从2022年下半年开始，房产也将通过唯一的房屋识别号 (NIP)进行标识，且所有与该房产身份相关的信息都将集中在一个号码中。该项目将首先仅针对乡村房产，随后也可能扩展到城市房产。这不是什么新鲜的想法，但却是葡萄牙为创建开放且实时更新的数据库的第一步，其中涉及有关农村和城市房产的所有可用信息。
房屋识别号 (NIP)属于房屋单一柜台(Bupi) 的范围，其允许实时更新没有组织文件的农村土地所有者以及在地理上可识别出的房产的相关信息。该平台于2017年推出，去年获得了新动力，当时在恢复和复原计划 (PRR) 的范围内，提供了社区资金，以便资助政府确定的 153 个没有乡村房产土地登记的市政府在他们的土地上安装Bupi。
在政府确定的这 153 个城市中，有 141 个是参与该项目的城市，其中 117 个已经开设了物业登记服务柜台。到 2 月初，负责简化登记处扩展任务结构的协调员Pedro Tavares对《公众报》表示，其余参与的市政当局也应该已经与 Bupi 合作。
到目前为止，葡萄牙已经完成了 25 万个土地识别，参与该项目的城市的土地大约 44% 已经完成绘制，这一百分比在未来几个月内将大幅增加。目标是到 2023 年，知道这些城市 90% 的土地内所有财产的真正所有者和限制。
该项目进展迅速，且即将采取下一步行动。“这可能是葡萄牙房地产改革的关键时刻。今天，每个所有者都有他的房产登记，但他在税务机关也有一个矩阵，这是一个注册号码，如果你有任何租赁财产，也会在土地总局有另一个号码，以防你想要对其财产进行某种类型的地理参考，并且每个自治市都有自己的编号与每个财产及其地理信息系统相关联。司法国务秘书Anabela Pedroso在接受 《公众报》采访时强调，在房产方面要做的事情主要是是识别每个房产的所有者和位置”。
房屋识别号 (NIP)的启动将与土地和房产的识别与登记同时进行。“为此，我们必须让管理房产和土地的各个单位互通。重新设计这个系统的过程已经在进行，同时我们必须动员人们进行这样的土地识别。当实现这一目标并且我们有能力协调信息时，我们就可以开始生成房屋识别号 (NIP)”，Pedro Tavares解释说。
与Bupi的情况类似，NIP将在所谓的景观管理综合区 (AIGP) 启动一个试点项目，这些区域更容易受到火灾风险的影响，尤其是在中部地区，需要促进农业和森林地区的共同管理。从今年下半年开始，NIP的启动将仅在其中一两个领域开展，并在整个
2023 年扩展到更多领域。“我们最初将重点放在 Pinhal 内陆地区，那里是 Bupi 项目中的大多数城市的诞生地。目前我们正在谈论的有
Proença-a-Nova、Figueiró dos Vinhos、Pedrógão Grande、Penela、Góis、Sertã
这些地区”，Bupi协调员详细介绍。
试点项目后，NIP将开始在其他地区推出，直至覆盖全国。让所有物业都有识别号的计划没有时间目标，因为项目的成功将始终取决于业主是否主动进行识别和登记其土地。但负责人认为，到 2025 年底，结束随着PRR的实施，包括在城市地区“将有大量房屋”将拥有NIP。
